На одесских склонах начнется масштабное строительство ФОТО

Градсовет при управлении архитектуры рассмотрел и принял детальный план территории (ДПТ) квартала между Музкомедией и улицей Вице-адмирала Азарова. Теперь там утверждено строительство нового восьмиэтажного дома. Об этом сообщает корреспондент Репортера.

Рассматривался ДПТ квартала общей площадью 2,15 га. Он ограничен улицами Азарова, Ясной, Уютной и Морской. Проект представлял архитектор Александр Голованов. На этой территории соседствуют как высотные, многоквартирные дома, в том числе и памятники архитектуры, так и частные – одно- и двухэтажные. Степень износа ряда зданий – до 60%. Изюминка проекта – на углу Азарова и Морской предлагается построить 8-этажный дом, где первый этаж, полностью остекленный, будет использован под магазины и офисы. Несколько ветхих домов предполагается снести. Жилплощадь квартала планируется увеличить с 16 до 21 тысячи кв. м, а население – с 330 до 450 человек.

Члены градсовета выдвинули проектанту ряд претензий:

– дом находится в историческом ареале, следовательно, проект нужно согласовать с Минкультом;

– размер эскиза очень маленький, его размер не позволяет рассмотреть архитектурное решение здания;

– в районе Отрады и так постоянно пробки, а строительство новой многоэтажки и вовсе может остановить движение в квартале;

– рассмотрение ДПТ все чаще скатывается до рассмотрения и выдачи разрешений на строительство отдельных домов.

Архитектор Голованов принимал критику и в целом с ней соглашался. Тем не менее ДПТ квартала приняли.

Напомним, в ходе градсовета планировалось рассмотрение проекта строительства огромной многоэтажки на месте разрушенных домов по Большой Арнаутской, 26-30. Речь идет о строительстве 5-10-этажного жилого дома с мансардой и подземным паркингом. Несмотря на то, что проблемному пустырю уже 10 лет, вопрос был внезапно снят с рассмотрения совета архитекторов.

В тему: В центре Одессы планируют новую масштабную стройку ФОТО

Справка Детальный план территории (ДПТ) – это концепция стратегического развития небольшого участка. В отличие от Генплана, он предусматривает строительство конкретных объектов в строго определенных границах.

---

• застройка склонов Одесса ДПТ

Внимание! Обнаружив ошибку или неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Далее следуйте инструкциям. Редакция сайта заранее благодарит всех бдительных читателей!

Внимание! Обнаружив ошибку или неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Далее следуйте инструкциям. Редакция сайта заранее благодарит всех бдительных читателей!