- Войти
Вход в кабинетВосстановление пароля
влажность: давление: ветер: |
| Покупка | Продажа | Нацбанк | |
| 45.001 | |||
| 50.531 | |||
| NaN |
Благодаря высоким ценам на вторичную недвижимость, сложившимся на Таирова, жители района имеют возможность переезда в квартиру с дополнительной комнатой почти без доплаты. Об этом сообщает корреспондент Репортера.
В частности, очень выгодным может быть переезд с более дорогого Таирова на поселок Котовского. Удачливый покупатель может приобрести квартиру с дополнительной комнатой, при этом ничего не теряя в деньгах.
Так, средняя стоимость двухкомнатной «чешки» на поселке Котовского (45,5 тыс. долл.) всего на 2,5 тыс. долл. выше, чем у однокомнатной на Таирова. Следовательно, небольшую квартиру в хорошем состоянии можно сменить на более скромную «двушку», оплатив лишь стоимость сделки риэлтеру и сам переезд. Еще более выгодно переехать в «хрущевку» — тогда возможно даже получить 1-2 тысячи «бонуса».
Двухкомнатную квартиру в 16-этажке на Таирова (55-60 тыс. долл.) с минимальной доплатой можно обменять на трехкомнатный спецпроект в Суворовском районе (60-65 тыс.) Также интересен вариант рассления семьи, когда «трешка» в таировской «свечке» обменивается на две однокомнатные «хрущевки» на северной окраине. При этом у семьи на руках может остаться 8, 10 и более тыс. долл. Доложив еще 5-7 тыс. можно приобрести, скажем, комнату в коммуне на Слободке. То есть продавая одну квартиру и доложив сумму, соразмерную доходам одесского «среднего класса», можно купить три отдельных площади.
Отметим также, что учитывая падение цен на недвижимость в центре города, трехкомнатный спецпроект на Таирова можно обменять на две небольших квартиры в самом сердце старой Одессы.
Кроме того, несколько тысяч долларов можно выручить при переезде с Таирова на соседние Черемушки, а также на Молдаванку и в центр.
Отметим, что аналогичное по классу жилье к югу от проспекта Глушко ценится в среднем на 1-2 тысяч долл. выше.
Подробнее о рынки недвижимости Одессы читайте в исследованиях Репортера.
Обзор рынка недвижимости поселка Таирова ИНФОГРАФИКА
5 cоветов, как выгодно поселиться в центре Одессы
Шанс для одессита: Полный обзор рынка жилья на поселке Котовского
Рынок вторичной недвижимости Одессы: Новые правила ценообразования на фоне кризиса
Таблица 1: Сравнение средних и типичных цен на квартиры на Таирова и поселке Котовского
Выбор учебного заведения – задача не менее ответственная, чем выбор самой профессии. Но не менее важно выбрать факультет и определиться с будущей специальностью, которая соответствует всем чаяниям и требованиям абитуриента.
Все интервью