Одесская прокуратура проверит законность решения горсовета о передаче в аренду 20 гектаров прибрежных склонов

Одесская областная прокуратура поручила прокуратуре города Одессы провести проверку законности решения горсовета о передаче в аренду греческой фирме «Миханики-Украина» 20 гектаров земли на прибрежных склонах.

Об этом сообщила агентству «Репортер» начальник отдела организации представительства управления представительства защиты интересов граждан и государства в судах прокуратуры Одесской области Людмила Коваль.

Она отметила, что в конце 2004 года по обращению Юрия Кармазина, на тот момент депутата Верховной Рады, проводилась большая проверка законности предоставления в аренду земельных участков на склонах от переулка Кренкеля до Канатной дороги.

В то время проверка показала, что проектная документация по отведению земельных участков выполнена с нарушением требований действующего законодательства.

«В частности, не было согласования с другими землепользователями, не было выводов областного управления охраны окружающей среды, решение принималось без проектной документации, которая была изготовлена после принятия решения, и другие ошибки, которые были допущены во время принятия данного решения», - сообщила представитель облпрокуратуры.

Прокуратура области внесла протест на решение, чтобы признать его незаконным, и все эти факты в нем были указаны.

Горсовет протест отклонил, и прокуратура опротестовала решение горсовета в суде.

«Заявление было принято и не рассматривалось почти год, причем какая была причина - неизвестно», - отметила Людмила Коваль.

Она сообщила, что после вступления в силу Кодекса об административном судопроизводстве Украины «работа по заявлению была приостановлена и в связи с тем, что решения горсовета должны рассматриваться в исковом процессе, прокуратура области подала два административных заявления в суд».

Целью этих обращений было признание незаконным решения горсовета по утверждению проекта отведения земельного участка и расторжение договора аренды земельного участка с предприятием «Миханики-Украина».

Заявления были направлены в областной хозяйственный суд, где рассматривались до настоящего времени.

Комментируя возможность передачи одесских земель в аренду греческой компании, представитель облпрокуратуры отметила, что нового Генерального плана застройки Одессы не существует до сих пор.

Она подчеркнула, что в городе используется Генплан, который принят в 90-е годы и не соответствует времени, хотя в него были со временем внесены дополнения.

«Было разработано градостроительное обоснование застройки рекреационных комплексов, и его утвердили как внесение изменений к Генплану города. В этом плане предусмотрено, что эти склоны подлегают застройке, но застройке как рекреационная зона», - подчеркнула Людмила Коваль.

Он отметила, что в этом градостроительном обосновании использована терминология, которой нет в действующем законодательстве, а в действующем законодательстве «есть четкое разделение типов застройки».

Кроме того, инвентаризация городских земель до сих пор не проведена в надлежащем виде. «Наверное, нескоро она будет, потому что в законе четко предусмотрен тот момент, что инвентаризацию должны проводить органы местного самоуправления за счет средств Госбюджета, которые не поступали с 1991 года», - сообщила начальник отдела.

Также она подчеркнула, что, по ее мнению, до утверждения Генплана развития Одессы подобные землеотводы некорректны, так как тот же Генплан города «должен быть вынесен на обсуждение генеральной громады, и даже отдельные объекты должны обсуждаться».

Людмила Коваль отметила, что городу необходимо развиваться, и нет смысла в том, чтобы «подкрашивать старые здания».

Однако в связи с тем, что подобные проекты не обсуждаются должным образом, «идут потоки жалоб, и потом прокуратура остается виновной» в том, что «органы местного самоуправления не соблюдают нормы закона».

Как сообщало агентство «Репортер», греческая фирма «Миханики-Украина» намерена создать на прибрежных склонах Одессы современный парк с киноконцертным залом. В 2004 году Одесский горсовет принял решение о передаче в аренду греческой фирме около 20 га земли на склонах от переулка Азарова до переулка Кренкеля. Территория передавалась под строительство комплекса оздоровительно-рекреационного назначения. При подписании первого договора в 2004 году, который позже был расторгнут и пересмотрен, фирма перечислила в бюджет $ 5 млн. Городские власти Одессы обязали фирму сделать для города на 10 гектарах земли современный парк с ценными породами деревьев и прогулочными аллеями. В юго-западной части парка будет киноконцертный зал. На оставшихся 10 га будут построены пансионаты, отели, имеющие «точечную посадку». Территория будет также оборудована паркингами. Кроме того, греческая сторона учла и вопрос берегоукрепления склонов. Городские власти понизили количество площадей, которые будут застраиваться, с 185 тыс. До 121 тыс. кв метров и отказали греческой фирме в использовании Трассы Здоровья в качестве транспортной развязки, а цена арендной платы за землю повышена в 5 раз и составила 3 млн грн ежегодно. Проект застройки склонов вызывает протесты со стороны одесситов.