В исторических ареалах Одессы будут стоять высотные дома

Управление охраны объектов культурного наследия Одесской облгосадминистрации не в состоянии запретить высотное строительство в исторических ареалах Одессы.

Об этом в ходе пресс-конференции соообщила начальник управления охраны объектов культурного наследия Одесской облгосадминистрации Наталья Штербуль.

«Утверждение границ исторических ареалов сегодня не означает отмену разрешений на строительство, выданных вчера», - отметила Наталья Штербуль.

По ее словам, между получением разрешения на строительство и фактическим началом этого строительства может пройти немалое время, но даже если здание на данный момент существует только по документам или в виде вырытого котлована - на сегодняшний день отсутствует механизм отмены строительства или изменения условий его реализации.

«Каким бы правильным это ни казалось, мы не можем прийти к застройщику и сказать: нас не волнует, что у вас есть разрешение на 14 этажей, - вы построите только 6, так как теперь здесь исторический ареал», - подчеркнула начальник управления.

Она отметила, что областное управление даже не имеет возможности взять за «точку отсчета» утверждение окончательных границ ареалов и с этой точки ограничить хозяйственную деятельность, поскольку по этому поводу отсутствует понимание с городским управлением по вопросам охраны объектов культурного наследия. Коллеги из горуправления ссылаются на то, что исторические ареалы могут быть окончательно утверждены только после принятия нового Генплана развития города.

«Но это же нелепо - в Генеральном плане нет понятия «границы и режимы исторических ареалов»! Там есть историко-архитектурный опорный план, а мы специально ратовали за привязку границ ареалов к этому плану, поскольку это тот инструмент, которым уже можно руководствоваться независимо от того, сколько еще будут возиться с этим Генеральным планом».

Историко-архитектурный план был разработан в 2007 году. В его рамках были определены границы и режимы использования исторических ареалов Одессы. Пределы исторических ареалов находятся на улицах Мечникова, Мясоедовской, захватывают также территорию комплекса памятников архитектуры по улице Мясоедовской, 32 и Богдана Хмельницкого. Улица Мечникова охватывает территорию комплекса памятников, которые располагаются по номерам 90-92 данной улицы. Помимо этого исторические ареалы Одессы располагаются по улицам Прохоровской, Разумовской, переулку Манежному, улицах Ленинградской, 10-го апреля, Дидрихсона, Композитора Нищинского, Приморской.