Осторожно: дешевые квартиры, или Наследники Остапа Бендера возвращаются

В том, что «лихие» годы опять возвращаются, мы с каждым днем все больше убеждаемся. Постоянно слышим об очередной операции по захвату преступников, об убийствах, грабежах и кражах. Хотя отнять деньги у честных граждан можно и вполне мирным способом – без шума и крови. Да что там «отнять» - деньги граждане сами отдают, поверив ловким мошенникам. Ведь те действуют по принципу Остапа Бендера – без насилия, глядя на клиента честными глазами и даже, на первый взгляд, «чтя уголовный кодекс».

История одного обмана

Эти новоявленные «комбинаторы» встречаются повсюду: продают нам некачественный товар, обещают излечить от болезней, предлагают жилье, к которому не имеют никакого отношения.

Именно с последним вариантом мошенничества и столкнулась одесситка Ольга. Так уж случилось, что девушке было необходимо снять квартиру, но большую сумму денег выкладывать ежемесячно она не в состоянии, а потому искала вариант подешевле. И нашла объявление в Интернете, гласившее, что сдается однокомнатная квартира на ближней Молдаванке (Болгарская - угол Мясоедовской) всего за 800 грн в месяц.

Позвонив по указанному телефону, выяснила, что действительно нашла то, что искала: и недорого, и находится недалеко от центра, и комната немаленькая – 18 квадратных метров.

Естественно, Ольга сразу же отправилась в офис фирмы, расположенный на Жуковского,14, через которую сдавалось жилье. Называлось сие заведение Информационно-консультативный центр «Мегаполис» и никаких подозрений не вызывало.

Приличное помещение, в котором ее встретила приветливая блондинка, назвавшаяся Сашей, предложение официально заключить договор – все располагало к доверию. На единственный вопрос, который волновал – почему так дешево – получила вполне приемлемый ответ. Что хозяйка больше месяца пытается сдать квартиру, а надо срочно, вот и снизила цену.

И Ольга поверила. Подписала договор и заплатила 400 грн за услуги, в которые входил поиск других вариантов, если первый из них не подойдет. В таком случае в течение месяца три раза в неделю клиенту должны были предлагать другие квартиры на выбор. А если ничего не «срастется» – обязуются вернуть деньги.

Но девушка-то надеялась, что уже нашла то, что нужно. И она поехала на встречу с хозяйкой, предварительно договорившись с ней по телефону о времени и месте встречи. Но, почти час простояв на холоде, никого так и не дождалась. На звонки владелица квартиры не отвечала, поэтому пришлось снова звонить в офис «Мегаполиса». Там предложили поговорить с их начальником, Игорем Александровичем. Тот разговаривал безукоризненно вежливым тоном, обещал уладить все вопросы и, как мог, успокаивал клиентку.

Правда, созвониться с хозяйкой квартиры больше никому и не удалось. И Ольга попросила вернуть ей деньги.

Удивительно, но никто не стал настаивать подождать еще месяц, чтобы, согласно договору, подыскать другое жилье. Даже, пойдя навстречу, пообещали вернуть средства не через неделю, как указано в договоре, а в течение трех дней. Но это была последняя порция «позитива», выделенная на долю Ольги сотрудниками «Мегаполиса».

Мифическое исчезновение «Мегаполиса»

Своих денег Ольга не увидела ни через три дня, ни через неделю, ни через две… Зато стали всплывать некоторые «нестыковки». Во-первых, еще раз прочитав договор, уже более внимательно, увидела, что там не указана фамилия руководителя фирмы, стоит только имя-отчество. Во-вторых, даже это имя и отчество оказались под вопросом, поскольку вспомнился один момент, когда сотрудница, оговорившись, сказала: «Обратитесь к директору Александру Николаевичу». А на закономерное замечание: «Вы же говорили, что директора зовут Игорь Александрович», несколько смутившись, ответила: «Это другой директор».

Далее – этот самый директор оказался абсолютно неуловимым. Когда бы ему не звонили – отвечал очень приветливо, но встретиться отказывался, мол, очень занят, все время мотаюсь по городу.

Хотя их начальник был образцом вежливости, сами сотрудницы начали Ольге потихоньку грубить, ну раздражал их человек, у которого «выдурили» деньги, а она их еще и требует обратно. А причины отказов вернуть находили самые разные…

Мало того, девушка была свидетелем и довольно резких разговоров этих сотрудниц между собой. Что просто недопустимо при клиентке. А значит, это говорило лишь об одном – ее уже списали со счетов.

И еще. Когда расстроенная девушка писала заявление с просьбой вернуть деньги, ей предложили его написать на обратной стороне договора, и, само собой, забрали бумагу себе. То, что Ольга на это согласилась, выглядит очень наивно, это правда. Но она была растеряна, расстроена и тогда еще верила, что фирма не «липовая». После чего у нее остался лишь приходно-кассовый ордер со штампиком фирмы, который ей выдали при получении денег.

Но все же самое печальное было впереди – когда ей уже окончательно пообещали вернуть деньги и одесситка шла на Жуковского в надежде, что это в последний раз, ее ожидал пустой офис.

Нет, впрочем, не совсем пустой. Там находился мужчина, который назвался хозяином помещения, сдававшим его в аренду. И аккурат сегодня выселившим арендаторов. Которые и снимали-то офис всего полтора месяца, и, что, пожалуй, не удивляет, за него не заплатили. Так же, как и Ольга, тщетно добиваясь от «Мегаполиса» денег, хозяин понял, что вряд ли их дождется и «выставил» мошенников. А девушке поведал, что за полтора часа она уже третья гостья, которая пришла вернуть деньги. Правда, у него остались данные паспорта «ответственной съемщицы» - Татьяны Юрченко, проживающей на Днепропетровской дороге. Но, думается, документ был фальшивым, с переклеенной фотографией. Да и номер, который она оставляла хозяину, больше не отвечает.

Старая схема

Данную ситуацию прокомментировал генеральный директор агентства недвижимости «МАЙЯ» Олег Чопиков. Он рассказал, что такая схема была весьма популярна в конце 90-х годов. Тогда подобных маклеров и риелторских контор было немало, и еще больше было людей, ими обманутых.

Сегодня прежняя ситуация во многом повторяется. Поэтому, имея дело с недвижимостью, надо быть предельно осторожным. Тем более, что мошенники, промышляющие в сфере недвижимости, люди довольно опытные, многие из них работали некоторые время в солидных агентствах, и знают, как себя « правильно» вести, чтобы не вызвать подозрений. Причем из агентств многие из них были уволены, как раз за непорядочность. Зато на «вольных хлебах» они творят, что пожелают. И часто срывают немалый куш.

Так, ситуация с Ольгой показательна, но бывает и «круче». Когда дело касается не съема, а покупки квартиры. Известны случаи, когда, показав квартиру по весьма выгодной цене двум десяткам покупателей и взяв с каждого задаток, такие маклеры-мошенники также исчезали. Унося с собой сумму, превышающую стоимость квартиры.

Чтобы себя обезопасить, эксперт советует иметь дело с надежными агентствами, уже много лет работающими на рынке. А еще есть давний проверенный способ – действовать по рекомендации. Если среди ваших знакомых имеется пара человек, уже успешно имевших дело с тем или иным субъектом, то, скорее всего, и у вас все пройдет гладко.

Что же касается Информационно-консультативного центра «Мегаполис», то ни в одном одесском справочнике упоминаний о нем найти не удалось. Что, само собой, не удивительно. Скорее всего, мошенники уже сняли новый офис и промышляют под другой вывеской.

Добавим, что рассказанная история Ольги совсем недавняя. Договор с «Мегаполисом» она заключила 22 января сего года. А выселилась фирма из офиса на Жуковского 6 февраля. Так что девушка надеется еще на восстановление справедливости. Ведь, хотя потерянная ею сумма и не огромная, но она и немалая для человека, который зарабатывает деньги нелегким трудом. В ближайшее время Ольга намерена обратиться в правоохранительные органы и тогда многое будет зависеть от их действий.

---

Внимание! Обнаружив ошибку или неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Далее следуйте инструкциям. Редакция сайта заранее благодарит всех бдительных читателей!