Как проверить застройщика перед покупкой жилья

03.03.2021 в 11:53:00
Общество
3 0

Следует остерегаться слишком дешевого жилья, руководствуясь принципом "бесплатный сыр – только в мышеловке

Как проверить застройщика перед покупкой жилья

Одесситов периодически предупреждают об опасностях инвестирования в объекты незаконного строительства. Информацию о таких объектах публикает официальный сайт Одесской горсовета.

Перед покупкой жилья в новостройках следует как можно больше узнать о застройщике, включая проверку всех его разрешений и финансовых обязательств. Однако гарантий, что удастся обезопасить себя от мошенничества на 100%, нет.

Сфера строительства урегулирована так, что никак не защищает интересы инвестора, который попадает в полную зависимость от застройщика. Если же инвестор уже выбрал, в какой объект хочет вложить деньги, то прежде всего нужно узнать следующее:

  • кто является владельцем или пользователем земли, на которой возводится дом;
  • какое целевое назначение земельного участка;
  • получил ли застройщик градостроительные условия и ограничения (они определяют рамки дозволенного в строительстве);
  • есть ли у застройщика зарегистрированный в кадастре и на других публичных ресурсах проект;
  • наличие у застройщика разрешительной документации (разрешение или зарегистрированная декларация о начале строительных работ);
  • на кого выдана вся эта документация (или все это одна компания, или несколько).
Всю необходимую информацию можно получить, отправив запрос в госструктуры (ГАСК, Госгеокадастр). Для получения справочной информации можно воспользоваться открытыми данными – Госреестром юрлиц и ФЛП, реестром судебных решений или онлайн-сервисами мониторинга новостроек.



 


Внимание! Обнаружив ошибку или неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Далее следуйте инструкциям. Редакция сайта заранее благодарит всех бдительных читателей!

Читайте также

Предприятия области должны своим сотрудникам 35 миллионов гривень
27.01 в 17:52:41|Общество
0 0

В одесских парках появились новые птичьи кормушки
27.01 в 16:46:02|Общество
0 0

Милиция будет бороться с наркотиками мобильно
23.12 в 15:40:22|Общество
0 0

Один из комсомольцев-террористов частично признал свою вину
16.12 в 16:52:50|Общество
0 0

Завтра в нефтегавани одесского морского порта под загрузкой останется один крупнотоннажный танкер
28.01 в 09:34:55|Общество
0 0

Внимание! Обнаружив ошибку или неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter. Далее следуйте инструкциям. Редакция сайта заранее благодарит всех бдительных читателей!

Новости Одессы

Интервью

Престижный диплом и гарантированное трудоустройство: почему абитуриенты выбирают социально-правовой факультет Национального университета «Одесская юридическая академия»

Выбор учебного заведения – задача не менее ответственная, чем выбор самой профессии. Но не менее важно выбрать факультет и определиться с будущей специальностью, которая соответствует всем чаяниям и требованиям абитуриента.

11.02 в 14:31:00|Общество
1 0
Все интервью