«Климовский квартал»: хроники противостояния

По счастливому стечению обстоятельств в разрушении дома на Куйбышева обошлось без жертв. То, что обрушение, скорей, предсказуемая закономерность, чем непредвиденная случайность, понятно всем. С чего начались проблемы «Климовского квартала», решил вспомнить Репортер.

В 2004 году решением сессии горсовета №  40 от 15.01.2004 «Про заходи щодо здійснення комплексної реконструкції кварталів у межах вул. Пантелеймонівської , вул. Преображенської, вул. М. Арнаутської та вул. Катерининської»  ЗАО ФК «Черноморец» получил право на комплексную реконструкцию всех этих улиц.  Согласно пунктам 3.3. и 3.4. этого решения, ФК «Черноморец» обязан «предоставить гражданам, подлежащим выселению, другое благоустроенное жилое помещение и компенсировать собственникам зданий и сооружений убытки в полном размере согласно реальной стоимости имущества на момент прекращения права собственности».

Шло время, «климовские» высотки росли, а ветхие дома на улицах Куйбышева и Пантелеймоновской разрушались. Жильцы домов, которых должны были отселить, никак не могли договориться с ФК «Черноморец» об условиях получения нового жилья. Валентина Тутова, жительница дома № 7 по улице Куйбышева рассказывает: «Нам даже показывали квартиры в строящихся домах, а когда дома сдали и мы должны были получить жилье – в «Черноморце» сказали, что наши квартиры проданы. А потом нам начали предлагать квартиры в старых домах, далеко от центра».

В конце 2004 – начале 2005 годов начинается открытое противостояние между людьми и застройщиком: жители «Климовского квартала» выходят на митинги и демонстрации, в ответ неизвестные люди отрезают в домах свет и воду. Так прошло три года.

В конце 2008 – в «Климовском квартале» звучат выстрелы. По словам жильцов, сотрудник ЗАО ФК «Черноморец»  Вячеслав Платонов запугивал людей пистолетом, а потом выстрелил  в одного из жильцов. Представители «Черноморца» заявили, что все это вранье и наглые инсинуации. И даже вопреки наличию у правозащитников видеозаписи происшествия, уголовное дело так  и не было открыто -  нападавший избежал наказания. Экс вице-мэр Одессы Михаил Кучук тогда заявил «Я не верю, что представители клуба «Черноморец» занимаются поджогами и стреляют в людей».

Экс-вице мэр Одессы Михаил Кучук в 2008 году обещает, что жители буду отселены. Через четыре года дом 7/9 рухнул, а жильцы остались на улице

В 2009 дома в квартале начинают гореть, люди пережили череду мелких возгораний и, по крайней мере, два крупных пожара. В марте пылал дом по адресу Колхозный переулок, 5. На тот момент там были прописаны 11 жильцов. Валентина Тутова рассказывает: «У нас на улице было несколько семей с детьми, которые все-таки, получили ключи от новых квартир. Но им не дали  документы, подтверждающие право собственности. Так эти квартиры у них потом забрали. Люди просто вернулись с работы, а там новые замки». После этого случая жильцы отказались покидать свои дома до получения всей необходимой документации.

Через 4 месяца в июле 2009 горел дом по адресу Пантелеймоновская, 82. Жильцы в течение двух лет не могли договориться с застройщиком об условиях расселения. Последние предложил людям жилье, которое находилось под судом, за неуплату коммунальных услуг. А осенью того же года  ФК «Черноморец» заявил: «Компания не намерена в ближайшее время отселять  людей. Виной этому — мировой экономический кризис».

Каждый раз после пожаров в «Климовском квартале» появлялись бульдозеры, которые пытались снести погоревшие здания, и каждый раз в этом препятствовали люди — они собственными телами преграждали путь технике. Доходило до того, что одесситы ложились под колеса бульдозеров. Но отстоять дома на этот раз удалось.

В 2012 году Одесский исполнительный комитет принимает решение № 390 от 29.08.2012 «Про внесення змін та доповнень до рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 15.01.2004р. №40 «Про заходи щодо здійснення комплексної реконструкції кварталів у межах вул. Пантелеймонівської, вул. Преображенської, вул. М. Арнаутської, вул. Катерининської». Согласно этому документу, комплексная реконструкция заменена на точечную застройку.

Самвел Амирян, житель дома № 15 по улице Куйбышева, рассказывает: «Нам показали проект решения исполнительного комитета, но на сессии прошло совсем другое, ни о какой точечной застройке речь не шла. Это просто варварское решение, они просто ждут, когда мы все тут умрем. Более того, мой дом рухнул еще 2009 году, и его нет в списках на отселение».

Согласно решению исполкома, застройку квартала разделили на четыре очереди, каждая из которых должна длиться от 3 до 5 лет. Жителей должны отселить до 30 сентября 2015 года. Однако пунктом 2 данного решения предусмотрено, что: «После завершения каждой очереди комплексной реконструкции кварталов срок разработки проектов следующих очередей комплексной реконструкции кварталов, отселения граждан с домов, которые подлежат сносу, и застройка следующих очередей комплексной реконструкции кварталов устанавливается на основании отдельных решений исполнительного комитета Одесского городского совета». Этот пункт позволяет продлить застройку и отселение людей на неопределенный срок. Никаких гарантий ни одесский исполком, ни ЗАО ФК «Черноморец» не дает. Кроме того, по этому решению в очередь на отселение не включены дома № 13, №15, № 17/19 по улице Куйбышева – о них просто забыли.

За девять лет противостояния из 103 семей квартиры получило всего 20.  После обрушения в мае 2013 народный депутат Светлана Фабрикант пообещала, что «материалы по «Климовскому кварталу» лягут на стол Генеральному прокурору», губернатор области Эдуард Матвийчук  будет докладывать лично Премьер-министру Николаю Азарову о ситуации вокруг домов на Куйбышева, а мэр Алексей Костусев пообещал возместить ущерб пострадавшим. 

В ФК «Черноморец» пообещали, что с конца мая 2013 жителей аварийных домов в «Климовском квартале» начнут переселят в комфортабельные квартиры, по площади, равнозначным тем, в которых они сейчас живут. Однако жители верят в это с трудом: «Нам так часто обещали, что решат наш вопрос. И Гурвиц обещал, и Костусев обещал, и с Ахмеровым мы говорили — никого не интересует наше расселение. Сейчас губернатор подключился и то только потому, что по всем центральным каналам наш квартал показали. Слабо верится, что что-то изменится — это ведь не первое обрушение. И в 2005 наши дома падали и 2007 и в 2009. И что? Прошла шумиха — все забыли». 

Климов Леонид Михайлович Народный депутат Украины VІI созыва Почетный президент АКБ «ИМЕКСБАНК», ЗАО «Футбольный клуб «Черноморец» и Одесского банковского союза.  Дата и место рождения: 31 марта 1953 года, г. Макеевка, Донецкая область. Образование: Одесский институт народного хозяйства, 1979 (товароведение и организация торговли производственными товарами). Трудовая деятельность: Одесский горисполком (1977-1982); заместитель начальника Одесского областного управления торговли (1982-1989); начальник службы рабочего снабжения Одесской железной дороги (1989-1991); руководитель торгового дома «Приморье» (1991-1995); президент АКБ «ИМЭКСБАНК» (1994-2002); президент финансовой группы «Приморье» (1995-2001); глава ЗАО «Футбольный клуб «Черноморец» (1998-2002). Направления деятельности: банковское дело, законодательная деятельность в качестве Народного депутата Украины. Общественная деятельность: председатель Совета Ассоциации «Украинский союз участников Национальной системы массовых электронных платежей». С 2002 года - народный депутат Украины от Партии регионов. Ранее возглавлял Одесское областное отделение ПР. В Верховной Раде VII созыва входит в состав комитета по вопросам финансов и банковской деятельности.  Возглавляет Одесский банковский союз. Хобби: футбол и большой теннис. Награды: орден «За заслуги» ІІІ степени (2003); грамота Кабинета Министров Украины (2003). Семейное положение: женат, воспитывает 3 детей.